ドム大森
東京都大田区中央4丁目20-1 | 築28年 | 19戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.9万円。周辺エリア平均（77.0万円）を11.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を1.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201420152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.5万/㎡から2025年は74万/㎡へ、11年間で8.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均4,850万円です。3LDKが最も高く平均4,850万円、2LDKは平均3,653万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,653万 |
3,380万 |
3,859万 |
| 3LDK |
12件 |
4,850万 |
3,890万 |
6,533万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中央4丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.49m² ～ 77.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 無限商興 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森日赤前バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
徒歩2分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドム大森 |
1998 |
19戸 |
85.9万 |
5,380万 |
| エンゼルハイム南馬込第２ |
1993 |
20戸 |
86.0万 |
5,299万 |
| 臼田坂マンション |
1967 |
23戸 |
27.7万 |
780万 |
| サンヴェール大森ヒルズ壱番館 |
1995 |
36戸 |
89.0万 |
5,980万 |
| サンヴェール大森ヒルズ |
1995 |
59戸 |
72.6万 |
5,180万 |
| ハイホーム南馬込 |
1997 |
21戸 |
76.3万 |
5,490万 |
| 東急ドエルアルス南馬込 |
1982 |
20戸 |
38.6万 |
2,780万 |
| パレホームズ大森中央 |
2006 |
39戸 |
78.1万 |
1,690万 |
| サンヴェール大森ヒルズ弐番館 |
1995 |
23戸 |
72.6万 |
5,180万 |
| ライオンズマンション大森中央 |
1988 |
26戸 |
68.1万 |
3,580万 |
| マイキャッスル大森山王西 |
1998 |
25戸 |
81.6万 |
5,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
68.5万 |
60.8万 |
61.7万 |
68.4万 |
66.0万 |
74.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
55.5万 |
78.1万 |
72.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
85.93万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
62.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
63.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
72.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
74.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
81.31万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.98万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.17万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
55.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.98万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.84万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。