サンヴェール大森ヒルズ

東京都大田区南馬込3丁目33-17、35-2 | 築31年 | 59戸

推定相場

サンヴェール大森ヒルズ

80万70万60万50万40万

20152019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の50.3万/㎡から2024年は72.6万/㎡へ、9年間で44.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均4,721万円です。3LDKが最も高く平均4,721万円、2LDKは平均4,614万円です。

2LDK

2件

4,614万

3LDK

11件

4,721万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,614万	4,508万	4,719万
3LDK	11件	4,721万	4,303万	5,585万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩16分

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール大森ヒルズ	1995	59戸	72.6万	5,180万
サンヴェール大森ヒルズ壱番館	1995	36戸	89.0万	5,980万
サンヴェール大森ヒルズ弐番館	1995	23戸	72.6万	5,180万
マイキャッスル大森山王西	1998	25戸	81.6万	5,580万
エンゼルハイム南馬込第２	1993	20戸	86.0万	5,299万
東急ドエルアルス南馬込	1982	20戸	38.6万	2,780万
臼田坂マンション	1967	23戸	27.7万	780万
ハイホーム南馬込	1997	21戸	76.3万	5,490万
大森ダイヤモンドマンション	1972	55戸	47.7万	1,390万
日神デュオステージ大森	2007	27戸	92.4万	2,780万
プレミアムキューブ大森トロワ	2025	34戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	50.3万	55.8万	56.7万	61.4万	71.7万	72.6万	-	72.6万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。