藤和シティホームズ習志野

千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 | 築28年 | 28戸

推定相場

藤和シティホームズ習志野

40万30万20万10万

2009201220142025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.2万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、16年間で28.3%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均2,050万円です。3LDKが最も高く平均2,050万円、2LDKは平均1,222万円です。

2LDK

2件

1,222万

3LDK

14件

2,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,222万	880万	1,563万
3LDK	14件	2,050万	1,250万	2,996万

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実籾駅

京成本線

徒歩11分

小学校

東習志野小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ習志野	1998	28戸	19.6万	1,250万
グランセリオン東習志野	2003	100戸	39.3万	2,990万
ライオンズマンション習志野１	1980	35戸	-	-
ライオンズマンション習志野２	1980	65戸	11.8万	850万
ユトリシア参番街	2011	270戸	33.4万	3,680万
ライオンズマンション習志野第２	1980	25戸	10.8万	780万
グラーサ習志野実籾	2007	45戸	44.3万	3,180万
グランコート東習志野	1995	40戸	21.2万	1,398万
ペルル東習志野	2001	68戸	21.8万	1,990万
リブポート習志野	1984	20戸	21.2万	1,490万
サンハイツ八千代台	1991	70戸	35.7万	3,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2013	2014	2021	2025
3LDK	25.2万	23.8万	18.6万	18.7万	21.0万	25.8万	19.6万
2LDK	-	-	22.5万	-	-	-	16.5万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。