藤和ハイタウン八千代台
千葉県習志野市東習志野５丁目３０－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・28件）で、平均1,782万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,782万円、２ＬＤＫは平均1,550万円です。
３ＬＤＫ
1,782万
28件
２ＬＤＫ
1,550万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,782万 | 970万 | 3,176万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,550万 | 639万 | 3,484万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野５丁目３０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1995 | - | - | - |
| メゾンエクレーレ八千代台 | 1986 | 85戸 | 19.1万 | 1,198万 |
| パレドール八千代台 | 1980 | 24戸 | 13.8万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション習志野第２ | 1980 | 25戸 | 10.8万 | 780万 |
| グランコート東習志野 | 1995 | 40戸 | 21.2万 | 1,398万 |
| ライオンズマンション習志野１ | 1980 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション習志野２ | 1980 | 65戸 | 11.8万 | 850万 |
| ペルル東習志野 | 2001 | 68戸 | 21.8万 | 1,990万 |
| サンハイツ八千代台 | 1991 | 70戸 | 35.7万 | 3,480万 |
| 八千代台西オーガスタ15号棟 | 1968 | - | - | - |
| 八千代台パークホームズ | 1990 | 39戸 | 19.4万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 67.92㎡ | 20.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 67.92㎡ | 21.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,680万円 | 67.92㎡ | 24.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |