パレドール八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目6-10 | 築46年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は14.1〜13.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では70.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均548万円です。2SDKが最も高く平均1,090万円、3LDKは平均548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
987万 |
880万 |
1,080万 |
| 2SDK |
2件 |
1,090万 |
1,080万 |
1,100万 |
| 3LDK |
4件 |
548万 |
450万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.50m² ～ 76.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッテイライフ |
|---|
| 施工会社 | 忠工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
14.1万 |
14.2万 |
- |
- |
- |
12.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
6.3万 |
- |
8.1万 |
8.1万 |
8.1万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3K |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.06万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.61万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
14.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.25万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。