第一スカイハイツ
千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 | 築47年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6万/㎡から2023年は10万/㎡へ、5年間で67.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では122.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
312万 |
204万 |
421万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
6.0万 |
4.5万 |
11.0万 |
9.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
9.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
430万 |
10.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
170万 |
4.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
180万 |
4.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
210万 |
5.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
240万 |
6.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
250万 |
6.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額33,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
32,000円 |
829円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
35,000円 |
906円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。