作新台の不動産相場
千葉市花見川区（千葉県）
千葉県千葉市花見川区作新台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は12.9万円/㎡（成約151件）、土地の平均単価は10.9万円/坪（成約74件）、一戸建ての平均単価は17.9万円/㎡（成約197件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県千葉市花見川区作新台の不動産相場（422件）。マンション㎡単価12.9万円（前年比-14.5%）。土地㎡単価10.9万円（前年比-34.4%）。一戸建て㎡単価17.9万円（前年比-11.4%）。千葉市花見川区は千葉県内19位の高価格帯。
前年比
-14.5%
5年変動
+31.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 幕張本郷 | 38.2万 | +196.4% |
| 花園 | 27.6万 | +114.1% |
| 瑞穂 | 27.4万 | +112.5% |
| 幕張町 | 26.7万 | +107.5% |
| 検見川町 | 25.2万 | +95.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。