ライオンズマンション習志野２

千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 | 築46年 | 65戸

推定相場

ライオンズマンション習志野２

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.9万円/㎡

レンジ

12.7〜21.2万円/㎡

市区町村ベースライン 34.3万円/㎡
補正係数 ×0.494

代表面積 72.33㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 276件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均965万円です。３ＬＤＫが最も高く平均965万円、3LDKは平均800万円です。

３ＬＤＫ

7件

965万

3LDK

3件

800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	965万	588万	1,312万
3LDK	3件	800万	416万	1,179万

物件概要

所在地	千葉県習志野市東習志野4丁目15-2
築年月	1980-06（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	65戸
専有面積	65.17m² ～ 93.34m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東急プレハブ
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

実籾駅

京成本線

徒歩18分

学区情報

小学校

東習志野小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション習志野２	1980	65戸	11.8万	850万
ライオンズマンション習志野１	1980	35戸	-	-
ライオンズマンション習志野第２	1980	25戸	10.8万	780万
グランコート東習志野	1995	40戸	21.2万	1,398万
ペルル東習志野	2001	68戸	21.8万	1,990万
藤和ハイタウン八千代台	1995	-	-	-
藤和シティホームズ習志野	1998	28戸	19.6万	1,250万
グランセリオン東習志野	2003	100戸	39.3万	2,990万
パレドール八千代台	1980	24戸	13.8万	1,000万
サンハイツ八千代台	1991	70戸	35.7万	3,480万
コスモ東習志野	1988	-	-	-

習志野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,386円	804
1DK/1LDK	8.0万円	2,371円	271
2K/2DK	5.8万円	1,556円	142
2LDK	13.0万円	2,204円	191
3LDK+	13.0万円	1,655円	185

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.76万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	300万	4.15万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	580万	8.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。