グランセリオン東習志野
千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 | 築23年 | 100戸
最新データ
2025年8月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（29.4万円）を33.5%上回って、習志野市全体の平均（33.8万円）を16.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、16年間で47.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では45.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均2,903万円です。4LDKが最も高く平均3,410万円、3LDKは平均2,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
36件 |
2,903万 |
2,110万 |
3,838万 |
| 4LDK |
3件 |
3,410万 |
3,267万 |
3,553万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.10m² ～ 109.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 中央商事 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
24.2万 |
25.4万 |
25.0万 |
28.2万 |
27.1万 |
38.2万 |
39.3万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.3万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.29万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.19万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
24.91万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.66万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.55万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.96万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.38万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,170万 |
25.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.41万/㎡ |
| 2012年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.55万/㎡ |
| 2012年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.35万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.82万/㎡ |
| 2011年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.07万/㎡ |
| 2010年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2010年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.76万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。