ライオンズマンション習志野第２
千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 | 築46年 | 25戸
最新データ
2021年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（16.4万円）より34.1%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より68.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.7万/㎡から2021年は10.8万/㎡へ、6年間で24.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の62%・8件）で、平均1,369万円です。4SLDKが最も高く平均1,369万円、3LDKは平均899万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
899万 |
430万 |
1,218万 |
| 4SLDK |
8件 |
1,369万 |
999万 |
1,651万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 93.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
8.7万 |
- |
- |
- |
- |
10.8万 |
| 4SLDK |
- |
11.6万 |
12.5万 |
11.2万 |
9.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.79万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.61万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.25万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.76万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。