リブポート習志野
千葉県習志野市実籾5丁目8-6 | 築42年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（32.7万円）より35.2%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より37.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、10年間で40.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,724万 |
518万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 86.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野建設 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 中野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
16.0万 |
- |
18.9万 |
26.7万 |
24.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.98万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。