ゴールドショップ習志野
千葉県習志野市実籾1丁目4-1 | 築43年 | 39戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（18.4万円）より41.1%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より67.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.1万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、9年間で7.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
4万3万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は37,000〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・7件）で、平均800万円です。1LDKが最も高く平均800万円、2Kは平均339万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
629万 |
573万 |
685万 |
| 1LDK |
7件 |
800万 |
536万 |
1,113万 |
| 2K |
2件 |
339万 |
302万 |
375万 |
| 5DK |
4件 |
695万 |
617万 |
898万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.73m² ～ 102.50m² |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
16.5万 |
- |
- |
- |
15.4万 |
11.4万 |
- |
| 5DK |
- |
- |
6.6万 |
5.4万 |
5.4万 |
- |
- |
- |
| 1R |
13.1万 |
12.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
290万 |
10.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
360万 |
13.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
500万 |
11.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
550万 |
12.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
500万 |
11.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
700万 |
15.45万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
5DK |
100㎡〜 |
550万 |
5.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
5DK |
100㎡〜 |
550万 |
5.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
5DK |
100㎡〜 |
550万 |
5.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
5DK |
100㎡〜 |
680万 |
6.64万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
480万 |
12.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
780万 |
17.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
230万 |
5.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
680万 |
15.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
780万 |
17.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
400万 |
13.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額36,000円。1DKなら月額37,000円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
37,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
36,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
37,000円 |
1,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。