グランコート習志野
千葉県習志野市実籾1丁目29-40 | 築31年 | 17戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（18.4万円）より2.1%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より46.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.6万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、9年間で6.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,896万 |
1,180万 |
2,553万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.42m² ～ 74.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | オークラサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
20.6万 |
28.2万 |
24.9万 |
21.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.04万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.1万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.13万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.34万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.01万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。