ライオンズヴィアーレ習志野

千葉県習志野市新栄1丁目10-1 | 築26年 | 66戸

推定相場

ライオンズヴィアーレ習志野

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920112016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.2万/㎡から2024年は33.5万/㎡へ、15年間で28.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・51件）で、平均2,732万円です。4LDKが最も高く平均3,341万円、3LDKは平均2,732万円です。

3LDK

51件

2,732万

4LDK

2件

3,341万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	51件	2,732万	1,799万	3,770万
4LDK	2件	3,341万	2,338万	4,343万

階数別の㎡単価

1-3階

28.2万/㎡

33件

4-7階

27.6万/㎡

19件

物件概要

所在地	千葉県習志野市新栄1丁目10-1
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	66戸
専有面積	66.00m² ～ 112.46m²
分譲会社	大京
施工会社	鹿島建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

実籾駅

京成本線

徒歩8分

学区情報

小学校

実籾小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヴィアーレ習志野	2000	66戸	33.6万	2,598万
サニーハイツみもみ台Ｃ棟	1981	20戸	14.8万	1,180万
サニーハイツみもみ台Ｂ棟	1981	8戸	14.8万	1,180万
サニーハイツみもみ台Ａ棟	1981	44戸	19.8万	1,580万
マック実籾マンション	1968	32戸	15.0万	598万
グランコート習志野	1995	17戸	18.0万	1,180万
バウス習志野ミモミの丘	2024	96戸	-	-
ローヤルシティ実籾	1999	74戸	26.4万	2,280万
ローヤルシティ実籾B棟	1999	28戸	-	-
ローヤルシティ実籾A棟	1999	24戸	-	-
ローヤルシティ実籾C棟	1999	9戸	-	-

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	27.6万	27.7万	26.6万	27.8万	25.1万	28.9万	36.7万	33.5万
4LDK	-	-	-	-	-	-	24.0万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	90㎡〜	3,399万	37.44万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,399万	37.43万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.69万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,598万	33.57万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,598万	33.54万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.22万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	90㎡〜	2,180万	24.01万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	36.22万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.29万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.41万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.63万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.29万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.15万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,030万	30.76万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,030万	30.76万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.55万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.43万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.98万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,050万	23.34万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.79万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.43万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.98万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,850万	21.07万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.29万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.29万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.55万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.57万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.43万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.13万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.28万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.57万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.21万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.94万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.76万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.21万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.64万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.28万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.93万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。