サニーハイツみもみ台Ｂ棟
千葉県習志野市新栄1丁目12-2 | 築45年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、11年間で34.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,606万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,606万 | 1,010万 | 1,971万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
22.3万/㎡
3階以上
5件
14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 76.70m² ～ 81.11m² |
| 分譲会社 | 共済不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
実籾駅
京成本線
学区情報
小学校
実籾小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイツみもみ台Ｂ棟 | 1981 | 8戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| サニーハイツみもみ台Ｃ棟 | 1981 | 20戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2000 | 66戸 | 33.6万 | 2,598万 |
| サニーハイツみもみ台Ａ棟 | 1981 | 44戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| グランコート習志野 | 1995 | 17戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| バウス習志野ミモミの丘 | 2024 | 96戸 | - | - |
| マック実籾マンション | 1968 | 32戸 | 15.0万 | 598万 |
| ローヤルシティ実籾 | 1999 | 74戸 | 26.4万 | 2,280万 |
| ローヤルシティ実籾B棟 | 1999 | 28戸 | - | - |
| ローヤルシティ実籾A棟 | 1999 | 24戸 | - | - |
| ローヤルシティ実籾C棟 | 1999 | 9戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 76.76㎡ | 11.7万円 | 3LDK | - | - |
| 1,500万円 | 80.01㎡ | 18.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,690万円 | 80.01㎡ | 21.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | 9.9万 | 21.6万 | 21.2万 | 14.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,699万 | 22.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.76万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 24.74万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.99万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.44万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.88万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。