レーベンハイム赤塚公園弐番館
東京都板橋区徳丸8丁目12-5 | 築29年 | 15戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）を13.9%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より27.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.8万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、8年間で19.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の43%・6件）で、平均3,082万円です。2SDKが最も高く平均3,082万円、3DKは平均2,948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
6件 |
3,082万 |
2,623万 |
3,382万 |
| 2LDK |
3件 |
3,043万 |
2,760万 |
3,185万 |
| 3DK |
5件 |
2,948万 |
2,698万 |
3,245万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸8丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.56m² ～ 65.81m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム赤塚公園弐番館 |
1997 |
15戸 |
51.1万 |
2,780万 |
| セザール第五赤塚公園 |
1998 |
30戸 |
37.6万 |
2,080万 |
| サンライフ徳丸ヶ丘 |
1989 |
20戸 |
30.3万 |
1,470万 |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 |
2001 |
61戸 |
66.8万 |
5,090万 |
| グランベル板橋徳丸青葉が丘貴賓館 |
2001 |
45戸 |
36.3万 |
2,480万 |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 |
2013 |
34戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| グリーンヒル |
1980 |
13戸 |
31.9万 |
990万 |
| グリンヒル徳丸 |
1981 |
13戸 |
34.8万 |
1,080万 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 |
1998 |
52戸 |
62.5万 |
4,580万 |
| 赤塚公園パークホームズ |
1991 |
21戸 |
59.5万 |
6,880万 |
| 高島平ワールドマンション |
1977 |
32戸 |
28.0万 |
1,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
44.3万 |
- |
- |
51.1万 |
| 3DK |
41.8万 |
- |
- |
44.4万 |
- |
- |
| 2SDK |
43.4万 |
38.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,140万 |
57.73万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,430万 |
44.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,398万 |
44.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,098万 |
38.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,198万 |
40.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,250万 |
41.37万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.76万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,198万 |
40.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.76万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,198万 |
43.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。