グリーンヒル
東京都板橋区徳丸6丁目13-15 | 築46年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.9万円/㎡
レンジ
35.9〜53.9万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.591
補正係数 ×0.591
代表面積 31.03㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均2,264万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,155万円、２ＤＫは平均1,591万円です。
２ＬＤＫ
2,264万
5件
３ＬＤＫ
3,155万
3件
２ＤＫ
1,591万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,547万
3件
１ＬＤＫ
2,166万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,264万 | 1,764万 | 2,631万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,155万 | 1,911万 | 3,800万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,591万 | 1,194万 | 2,105万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,547万 | 2,508万 | 2,606万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,166万 | 2,052万 | 2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立紅梅小学校
中学校
板橋区立赤塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル | 1980 | 13戸 | 31.9万 | 990万 |
| グリンヒル徳丸 | 1981 | 13戸 | 34.8万 | 1,080万 |
| ソフィア板橋徳丸 | 1996 | 52戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション徳丸 | 1986 | 33戸 | 50.8万 | 3,390万 |
| チサンマンション板橋徳丸 | 1994 | 20戸 | 64.7万 | 3,299万 |
| ローズハイツ板橋 | 1977 | 58戸 | 50.0万 | 3,298万 |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート | 2006 | 21戸 | 52.2万 | 3,180万 |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 1996 | 71戸 | 67.6万 | 4,180万 |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 1995 | 19戸 | 76.4万 | 4,290万 |
| マイキャッスル東武練馬 | 2001 | 24戸 | 78.2万 | 4,980万 |
| ニューメゾン徳丸 | 1982 | 12戸 | 30.3万 | 1,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 990万 | 31.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。