メイツ町屋

東京都荒川区東尾久3丁目14-1 | 築28年 | 27戸

推定相場

メイツ町屋

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

20112018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の40万/㎡から2026年は101.2万/㎡へ、15年間で153.0%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均5,882万円です。4LDKが最も高く平均6,769万円、2SLDKは平均4,345万円です。

2SLDK

5件

4,345万

3LDK

9件

5,882万

4LDK

5件

6,769万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	4,345万	4,052万	4,712万
3LDK	9件	5,882万	4,495万	7,599万
4LDK	5件	6,769万	5,780万	7,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は90.0万円で、4-7階（63.7万円）と比べて26.3万円（+41.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

63.7万/㎡

16件

8階以上

90万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +26.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久3丁目14-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	63.03m² ～ 84.36m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東尾久三丁目駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩4分

🚉

赤土小学校前駅

日暮里・舎人ライナー

徒歩5分

🚉

町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩11分

学区情報

小学校

区立赤土小学校

中学校

区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ町屋	1998	27戸	100.3万	7,499万
グランハイム町屋	2002	52戸	63.8万	3,980万
ダイアパレスベリウェール町屋	1998	37戸	61.4万	3,980万
ブランシェ町屋	1987	27戸	45.1万	690万
パレステージ町屋参番館	2020	39戸	111.2万	6,080万
ライオンズマンション西日暮里北	1990	33戸	32.6万	2,150万
セザール西日暮里	2002	28戸	94.4万	6,690万
エス・ライズコート	1977	23戸	64.7万	2,680万
スティーレグランシエロ	2010	42戸	93.3万	5,180万
ルフォン町屋ブランシエラ	2014	58戸	98.1万	6,480万
トダカ尾久コーポ	1972	61戸	30.0万	1,600万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	53.9万	-	56.0万	56.0万	-	-	101.2万
4LDK	-	-	-	-	-	78.4万	81.5万	-
2SLDK	45.5万	44.1万	47.2万	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	7,499万	100.31万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	7,599万	101.65万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	7,599万	101.65万/㎡
2025年4月	高層	4LDK	80㎡〜	6,280万	75.99万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	80㎡〜	7,590万	89.98万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	80㎡〜	5,780万	69.94万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	80㎡〜	7,590万	89.98万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	80㎡〜	6,480万	78.41万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,190万	56.05万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,190万	56.05万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,230万	47.23万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.07万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.44万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,290万	44.15万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,290万	44.15万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.07万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,390万	49.57万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,080万	41.34万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。