ルイシャトレ中野

東京都中野区中野5丁目5-14 | 築29年 | 34戸

推定相場

ルイシャトレ中野

売買㎡単価の推移

190万150万110万70万

2010201220162018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の67.9万/㎡から2026年は165.5万/㎡へ、16年間で143.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・23件）で、平均6,529万円です。3LDKが最も高く平均7,085万円、1LDKは平均5,239万円です。

1LDK

5件

5,239万

2LDK

23件

6,529万

3LDK

18件

7,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	5,239万	4,713万	5,790万
2LDK	23件	6,529万	5,191万	8,280万
3LDK	18件	7,085万	5,349万	10,980万

階数別の㎡単価

1-3階

90.3万/㎡

35件

4-7階

113.4万/㎡

9件

8階以上

79.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都中野区中野5丁目5-14
築年月	1997年7月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	34戸
専有面積	34.38m² ～ 76.39m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	松村組
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線

徒歩11分

学区情報

小学校

区立桃園第二小学校

中学校

区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ中野	1997	34戸	162.3万	10,980万
ガーデニア中野	2008	12戸	80.6万	5,680万
コンフォルテハイム中野	2005	40戸	96.1万	5,180万
ルピナス中野	1997	24戸	113.9万	6,480万
イクス中野	1991	16戸	72.8万	1,180万
プレールドゥーク中野	2015	25戸	107.0万	2,780万
セボン中野	2003	16戸	95.1万	7,980万
セレニティ中野	2007	19戸	-	-
藤和シティホームズ中野	2000	30戸	87.3万	5,480万
ウインドシティ中野	2005	16戸	63.7万	4,480万
ニュー中野マンション	1972	47戸	53.6万	1,730万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

23件

7,000万〜1億

3件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025	2026
3LDK	78.5万	81.2万	71.6万	69.2万	-	-	117.9万	162.3万
2LDK	96.7万	91.1万	100.1万	92.6万	-	-	168.6万	168.6万
1LDK	-	-	-	-	111.6万	108.3万	117.9万	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	10,980万	162.26万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	45㎡〜	8,280万	168.64万/㎡
2025年9月	高層	1LDK	45㎡〜	5,790万	117.93万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	7,980万	117.93万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	45㎡〜	8,280万	168.64万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	40㎡〜	4,598万	108.32万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	40㎡〜	4,998万	117.74万/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	4,480万	105.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.17万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	65㎡〜	4,850万	73.5万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	65㎡〜	4,780万	72.44万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	30㎡〜	5,180万	150.67万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	65㎡〜	4,880万	73.95万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	5,280万	91.66万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.92万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.17万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	65㎡〜	5,100万	77.29万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,290万	74.47万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	60㎡〜	5,890万	95.05万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,880万	72.12万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.6万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.92万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	30㎡〜	5,180万	150.67万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	4,780万	72.44万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	30㎡〜	5,480万	159.4万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	60㎡〜	5,890万	95.05万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	80.99万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	60㎡〜	5,399万	87.13万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.37万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	6,380万	94.29万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.8万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	60㎡〜	5,890万	95.05万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	5,780万	79.95万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.69万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	60㎡〜	5,399万	87.13万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	50㎡〜	5,260万	96.68万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	5,180万	76.55万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	80.99万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.71万/㎡
2016年12月	低層	ー	50㎡〜	5,260万	96.68万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.6万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.67万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.67万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	50㎡〜	4,780万	87.86万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.32万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.38万/㎡
2010年2月	低層	1LDK	40㎡〜	2,880万	67.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。