シャリエ松戸
千葉県松戸市胡録台356-9 | 築29年 | 59戸
最新データ
2025年4月
売買36件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.9万円。松戸市全体の平均（33.4万円）を7.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920122014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.7万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、16年間で112.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では91.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均2,452万円です。4LDKが最も高く平均2,977万円、1Kは平均1,944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,944万 |
1,940万 |
1,948万 |
| 2LDK |
2件 |
1,994万 |
1,934万 |
2,053万 |
| 3LDK |
26件 |
2,452万 |
1,765万 |
3,635万 |
| 4LDK |
6件 |
2,977万 |
1,880万 |
4,099万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市胡録台356-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.73m² ～ 82.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 東西土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ松戸 |
1997 |
59戸 |
35.9万 |
2,360万 |
| ベルシェ松戸プリエール |
1990 |
20戸 |
23.0万 |
2,280万 |
| コープ野村松戸 |
1985 |
78戸 |
29.5万 |
1,980万 |
| ベルシェ松戸５ |
1989 |
43戸 |
34.4万 |
2,480万 |
| アセッツ松戸 |
1988 |
21戸 |
26.9万 |
1,590万 |
| ユニハイムクレイディア松戸 |
2002 |
55戸 |
31.1万 |
2,380万 |
| メルディア松戸 |
2017 |
42戸 |
71.3万 |
4,398万 |
| ゼファー松戸イムス |
2001 |
75戸 |
40.6万 |
3,049万 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 |
2000 |
50戸 |
47.5万 |
3,998万 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 |
2000 |
44戸 |
38.8万 |
2,800万 |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 |
2011 |
54戸 |
55.7万 |
3,680万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
- |
32.9万 |
32.6万 |
27.5万 |
25.2万 |
- |
42.1万 |
| 4LDK |
- |
31.5万 |
- |
- |
- |
- |
33.8万 |
54.3万 |
| 2LDK |
- |
28.7万 |
- |
- |
- |
- |
36.5万 |
- |
| 1K |
- |
- |
- |
29.8万 |
29.8万 |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,120万 |
48.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,099万 |
54.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,099万 |
54.26万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,360万 |
35.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.19万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
55㎡〜 |
1,640万 |
29.82万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.67万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1K |
55㎡〜 |
1,640万 |
29.82万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.67万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.7万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.62万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
30.99万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.61万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.97万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.81万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.34万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.88万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.66万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.43万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.08万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.58万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.08万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,470万 |
19.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
108,000円 |
1,643円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。