ワールドパレス大井仙台坂３
東京都品川区東大井4丁目11-13 | 築29年 | 19戸
最新データ
2025年5月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.4万円。周辺エリア平均（130.5万円）より3.9%低く、品川区全体の平均（117.0万円）を7.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20092015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の58.6万/㎡から2025年は125.4万/㎡へ、16年間で114.0%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の59%・19件）で、平均4,760万円です。2LDKが最も高く平均7,021万円、2DKは平均4,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
5,100万 |
4,451万 |
5,771万 |
| 2DK |
19件 |
4,760万 |
4,155万 |
5,863万 |
| 2LDK |
5件 |
7,021万 |
6,658万 |
7,262万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井4丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.81m² ～ 51.15m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス大井仙台坂３ |
1997 |
19戸 |
125.4万 |
5,700万 |
| 大井仙台坂レジデンス |
2004 |
18戸 |
177.8万 |
14,980万 |
| ワールドパレス大井仙台坂 |
1994 |
18戸 |
131.9万 |
5,280万 |
| ソレール仙台坂 |
1984 |
19戸 |
107.8万 |
5,490万 |
| スカイコート品川仙台坂 |
2005 |
65戸 |
107.3万 |
2,280万 |
| デュオスカーラ品川大井町 |
2001 |
29戸 |
158.8万 |
4,780万 |
| ワールドパレス大井仙台坂２ |
1995 |
19戸 |
131.9万 |
5,280万 |
| アクシルコート大井仙台坂 |
1993 |
60戸 |
127.6万 |
6,680万 |
| ロワールマンション |
1978 |
24戸 |
73.5万 |
2,380万 |
| 大井仙台坂パークハウス |
1992 |
28戸 |
135.9万 |
12,500万 |
| カーサ |
1998 |
104戸 |
194.1万 |
9,680万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
71.8万 |
- |
78.4万 |
- |
79.8万 |
- |
- |
125.4万 |
| 2DK |
- |
73.8万 |
78.2万 |
- |
- |
100.4万 |
110.1万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,700万 |
125.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
5,380万 |
117.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,650万 |
101.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
5,000万 |
109.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,780万 |
111.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,999万 |
109.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,280万 |
94.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,030万 |
88.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
4,999万 |
109.59万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,499万 |
107.51万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,699万 |
111.42万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,799万 |
113.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,998万 |
117.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
79.77万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,998万 |
117.27万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
3,780万 |
82.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
78.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,450万 |
75.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,580万 |
78.27万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.72万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,450万 |
75.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,980万 |
65.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,900万 |
63.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,150万 |
61.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,890万 |
63.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
66.09万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
69.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
64.13万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,490万 |
54.54万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,470万 |
54.15万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
58.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。