センチュリー西八王子
東京都八王子市台町3丁目16-20 | 築30年 | 23戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（32.9万円）を24.8%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を18.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020122014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.4万/㎡から2025年は42万/㎡へ、15年間で47.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の84%・16件）で、平均1,832万円です。3LDKが最も高く平均2,368万円、3DKは平均1,832万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
16件 |
1,832万 |
1,328万 |
2,423万 |
| 3LDK |
3件 |
2,368万 |
2,299万 |
2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.65m² ～ 56.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
44.6万 |
42.0万 |
| 3DK |
31.8万 |
28.8万 |
27.7万 |
26.4万 |
26.4万 |
25.5万 |
26.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,299万 |
41.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
42.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
44.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.43万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.3万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
29.44万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.22万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.79万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.61万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。