カネボウベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町2丁目10-19 | 築30年 | 46戸
最新データ
2025年8月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（32.9万円）を8.6%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を3.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2011201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.4万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、14年間で27.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・31件）で、平均2,444万円です。4LDKが最も高く平均2,837万円、2LDKは平均2,094万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,094万 |
1,580万 |
2,399万 |
| 3LDK |
31件 |
2,444万 |
1,680万 |
2,984万 |
| 4LDK |
10件 |
2,837万 |
2,241万 |
3,104万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.99m² ～ 76.15m² |
|---|
| 分譲会社 | カネボウ不動産 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩10分
🚉
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.1万 |
33.6万 |
33.6万 |
31.3万 |
33.9万 |
31.6万 |
36.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
32.5万 |
- |
32.7万 |
| 4LDK |
24.3万 |
31.9万 |
30.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.73万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.77万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.94万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.63万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.52万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.6万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.6万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.19万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.89万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.89万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.58万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.2万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.52万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.26万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,860万 |
27.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。