ドラゴンマンション上溝弐番館
神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 | 築29年 | 33戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（25.4万円）を3.3%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より8.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.8万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、17年間で26.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,257万円です。2LDKが最も高く平均1,640万円、2SLDKは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,399万 |
1,399万 |
1,399万 |
| 2SDK |
3件 |
1,053万 |
980万 |
1,198万 |
| 2LDK |
2件 |
1,640万 |
1,590万 |
1,690万 |
| 2SLDK |
2件 |
950万 |
950万 |
950万 |
| 3DK |
2件 |
1,339万 |
1,198万 |
1,480万 |
| 3LDK |
12件 |
1,257万 |
980万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.85m² ～ 72.56m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | クボタ建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
26.3万 |
26.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
27.5万 |
- |
| 3DK |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
25.1万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
20.6万 |
22.7万 |
24.9万 |
20.8万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
26.27万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.52万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
26.27万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.25万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.88万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.64万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
2SDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
2SDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.45万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.44万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,295万 |
21.95万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.44万/㎡ |
| 2012年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.52万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.42万/㎡ |
| 2011年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.64万/㎡ |
| 2009年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。