ダイアパレス相模原上溝
神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9 | 築37年 | 20戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（20.8万円）を12.1%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より18.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は26.6万/㎡へ、11年間で54.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では45.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の89%・24件）で、平均1,016万円です。2DKが最も高く平均1,253万円、3DKは平均1,016万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,253万 |
999万 |
1,480万 |
| 3DK |
24件 |
1,016万 |
800万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.84m² ～ 55.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.5万 |
26.6万 |
| 3DK |
19.0万 |
20.0万 |
18.9万 |
17.6万 |
19.6万 |
18.3万 |
20.6万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
999万 |
23.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.55万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.81万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.99万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
16.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
16.17万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.81万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.69万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.69万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
15.45万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.71万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。