ライオンズマンション上溝２
神奈川県相模原市中央区上溝4丁目13-11 | 築39年 | 23戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の32,000円から2024年には55,000円へ、71.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝4丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-09（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 51.54m² ～ 54.13m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立夢の丘小学校
中学校
相模原市立上溝南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上溝２ | 1987 | 23戸 | - | - |
| セブンスターハイツ上溝 | 1991 | 18戸 | 28.7万 | 1,390万 |
| ドラゴンマンション上溝弐番館 | 1997 | 33戸 | 26.3万 | 1,399万 |
| ダイアパレス相模原上溝 | 1989 | 20戸 | 23.3万 | 999万 |
| ウエストピア相模原南 | 1996 | 31戸 | 24.6万 | 1,800万 |
| モナーク上溝弐番館 | 1992 | 50戸 | - | - |
| エクセル横山台 | 1993 | 22戸 | 19.9万 | 999万 |
| アクトピア横山公園 | 1990 | 25戸 | 13.8万 | 880万 |
| モナーク上溝壱番館 | 1990 | 20戸 | 21.0万 | 980万 |
| サンライト横山台 | 1990 | 6戸 | 16.6万 | 800万 |
| リュミエール上溝 | 1996 | 38戸 | 18.0万 | 1,190万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,416円 | 2,145 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,134円 | 587 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,547円 | 371 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,770円 | 480 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,463円 | 293 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額32,625円。1LDKなら月額50,000円が相場です。
ワンルーム
30,000〜33,000円
32,625円
1DK
50,000〜55,000円
51,667円
1LDK
50,000〜50,000円
50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
6件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,486円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2021年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2019年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2019年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2018年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,869円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2018年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,351円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。