エクセル横山台
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目19-4 | 築33年 | 22戸
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（16.4万円）を21.5%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より30.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.8万/㎡から2022年は20.4万/㎡へ、6年間で88.7%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では103.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
686万 |
498万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目19-4 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.24m² ～ 50.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
10.8万 |
11.6万 |
10.0万 |
10.6万 |
20.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
999万 |
19.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
498万 |
10.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
498万 |
10.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
540万 |
10.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。