グリーンコーポ平和台

千葉県流山市西平井1丁目1-14 | 築30年 | 67戸

推定相場

グリーンコーポ平和台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920122015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.2万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、16年間で33.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

46件

3,232万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	46件	3,232万	1,683万	5,572万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.8万円で、1-3階（26.3万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.3万/㎡

25件

4-7階

26.8万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	千葉県流山市西平井1丁目1-14
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	67戸
専有面積	63.13m² ～ 84.21m²
分譲会社	ニチモ大彌商事
施工会社	清水建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

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平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩1分

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流山駅

流鉄流山線

徒歩9分

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流山セントラルパーク駅

つくばエクスプレス

徒歩20分

学区情報

小学校

流山小学校

中学校

南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ平和台	1996	67戸	33.8万	2,180万
ポレスター流山平和台	2015	84戸	52.4万	3,680万
アズベリーヒルズ	2009	182戸	49.7万	3,750万
コスモ流山リベラルコート	1989	39戸	27.6万	2,000万
流山ニューシティステージ２１	1993	55戸	21.1万	1,680万
流山ニューシティ・ステージ２１ヒルサイドコート弐番館	1993	55戸	14.3万	1,190万
流山ニューシティステージ２１ヒルサイドコート	1993	55戸	21.1万	1,680万
ライフピア流山平和台	2002	56戸	35.4万	3,080万
キャッスルマンション流山	1983	35戸	26.8万	1,380万
グリーンハイツ流山	1985	120戸	37.5万	3,090万
東急ドエルステージ２１サウスコート弐番館	1990	52戸	30.8万	2,490万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	21.2万	22.5万	26.1万	23.1万	27.9万	33.5万	32.4万	32.3万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.75万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.51万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.65万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.65万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.3万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.43万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.37万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.37万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.65万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.58万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,800万	27.93万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.14万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.37万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.45万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.51万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.06万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.06万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.22万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.77万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,795万	27.85万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.77万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.17万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.97万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.43万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.11万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.11万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.3万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.89万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.62万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,630万	25.24万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.87万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.87万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.6万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.62万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.57万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,000万	26.54万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.51万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.03万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.17万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,770万	27.41万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.74万/㎡
2009年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。