ライフピア流山平和台

千葉県流山市流山9丁目500-11 | 築24年 | 56戸

推定相場

ライフピア流山平和台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2009201220162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、16年間で29.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均3,754万円です。4LDKが最も高く平均4,295万円、3LDKは平均3,754万円です。

3LDK

14件

3,754万

4LDK

10件

4,295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,754万	2,075万	4,776万
4LDK	10件	4,295万	3,080万	5,712万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（26.3万円）と比べて2.3万円（+8.7%）高くなっています。

1-3階

26.3万/㎡

9件

4-7階

28.6万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県流山市流山9丁目500-11
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	56戸
専有面積	71.70m² ～ 96.75m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線 / 流鉄流山線

徒歩2分

🚉

南流山駅

JR武蔵野線 / つくばエクスプレス

徒歩17分

学区情報

小学校

流山小学校

中学校

南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア流山平和台	2002	56戸	35.4万	3,080万
ポレスター流山平和台	2015	84戸	52.4万	3,680万
アズベリーヒルズ	2009	182戸	49.7万	3,750万
タウンヴィラ五九南流山	1984	8戸	18.3万	890万
キャッスルマンション流山	1983	35戸	26.8万	1,380万
流山ガーデンハイツ	1993	8戸	13.1万	850万
プレミアステート流山	1996	28戸	15.8万	1,130万
ルックハイツ流山	1981	20戸	23.2万	1,490万
コープ野村南流山壱番街１号棟	1982	126戸	37.6万	2,999万
コープ野村南流山壱番街３号棟	1982	96戸	42.5万	3,390万
コープ野村南流山壱番街２号棟	1982	126戸	36.4万	2,900万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2025
3LDK	-	26.9万	23.6万	23.6万	-	27.2万	29.2万	37.9万
4LDK	25.1万	-	-	28.3万	25.1万	39.7万	-	35.4万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.9万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.43万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	80㎡〜	2,280万	28.47万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.2万/㎡
2022年3月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.74万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.19万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.93万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.34万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.53万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.57万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.38万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,510万	28.88万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.57万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,098万	27.97万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.85万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.2万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.22万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.62万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.59万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.85万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.38万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.78万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.53万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.26万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2009年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。