タウンヴィラ五九南流山
千葉県流山市南流山7丁目31-7 | 築42年 | 8戸
最新データ
2024年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を0.0%上回って、流山市全体の平均（40.5万円）より54.8%低くいます。
📊 分析: 2022年の10.9万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、2年間で68.0%上昇しました（年平均+34.0%）。直近3年では68.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・36件）で、平均3,103万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,835万円、4Kは平均758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
36件 |
3,103万 |
1,600万 |
5,684万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
3,835万 |
2,880万 |
5,333万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,275万 |
869万 |
1,680万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,110万 |
2,011万 |
4,209万 |
| 4K |
4件 |
758万 |
636万 |
881万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市南流山7丁目31-7 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 施工会社 | 江戸川建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4K |
10.9万 |
19.1万 |
18.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
4K |
45㎡〜 |
890万 |
18.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4K |
45㎡〜 |
890万 |
18.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4K |
45㎡〜 |
930万 |
19.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
4K |
45㎡〜 |
530万 |
10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。