第五千代田マンション

千葉県流山市南流山8丁目 | 築36年 | 16戸

推定相場

第五千代田マンション

賃料の推移

12万10万8万6万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,500円から2025年には103,750円へ、51.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは0.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・11件）で、平均682万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,562万円、１Ｒは平均496万円です。

３ＤＫ

4件

2,000万

１Ｋ

11件

682万

１Ｒ

3件

496万

３ＬＤＫ

2件

3,562万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	4件	2,000万	1,309万	2,400万
１Ｋ	11件	682万	374万	909万
１Ｒ	3件	496万	459万	564万
３ＬＤＫ	2件	3,562万	3,360万	3,764万

物件概要

所在地	千葉県流山市南流山8丁目
築年月	1990年8月（築36年）
階建て	5階建
総戸数	16戸

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

南流山駅

JR武蔵野線 / つくばエクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

流山市小学校学区

中学校

流山市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第五千代田マンション	1990	16戸	529.1万	31,000万
コープ野村南流山弐番街	1983	266戸	30.6万	2,480万
コープ野村南流山弐番街２号棟	1983	135戸	32.4万	2,630万
コープ野村南流山弐番街１号棟	1983	124戸	30.6万	2,480万
タウンヴィラ南流山	1984	4戸	-	-
デュオヒルズ南流山	2012	90戸	57.0万	3,880万
ルピアコート南流山	2023	70戸	-	-
コープ野村南流山壱番街１号棟	1982	126戸	37.6万	2,999万
コープ野村南流山壱番街３号棟	1982	96戸	42.5万	3,390万
コープ野村南流山壱番街２号棟	1982	126戸	36.4万	2,900万
アクアスイート	2017	355戸	54.1万	4,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年12月	高層	3DK	55㎡〜	31,000万	529.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（125件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の89%）で、平均月額77,414円。3LDKなら月額74,462円が相場です。

3DK

77,414円

63,000〜106,000円

3LDK

74,462円

66,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

99件

8〜10万

4件

10〜15万

22件

全 125 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,792円/㎡
2025年8月	高層	3DK	55㎡〜	106,000円	1,809円/㎡
2025年7月	低層	3LDK	55㎡〜	105,000円	1,792円/㎡
2025年6月	高層	3DK	55㎡〜	106,000円	1,779円/㎡
2025年5月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,762円/㎡
2025年3月	低層	3DK	55㎡〜	100,000円	1,676円/㎡
2025年2月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,692円/㎡
2025年2月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,724円/㎡
2025年2月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,759円/㎡
2025年2月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,792円/㎡
2025年2月	低層	2SDK	55㎡〜	100,000円	1,704円/㎡
2025年1月	高層	3DK	55㎡〜	106,000円	1,809円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,692円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,724円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	102,000円	1,709円/㎡
2024年8月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,759円/㎡
2024年8月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,792円/㎡
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,792円/㎡
2024年7月	中層	3DK	55㎡〜	102,000円	1,712円/㎡
2024年7月	中層	3DK	55㎡〜	102,000円	1,738円/㎡
2024年6月	中層	3DK	55㎡〜	95,000円	1,621円/㎡
2024年6月	中層	3DK	55㎡〜	95,000円	1,594円/㎡
2024年11月	低層	3DK	55㎡〜	101,000円	1,695円/㎡
2024年10月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,762円/㎡
2021年7月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,348円/㎡
2021年7月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,324円/㎡
2021年4月	中層	3DK	55㎡〜	73,000円	1,246円/㎡
2021年4月	中層	3DK	55㎡〜	73,000円	1,223円/㎡
2021年1月	中層	3DK	55㎡〜	72,000円	1,206円/㎡
2021年1月	中層	3DK	55㎡〜	72,000円	1,229円/㎡

他 95 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。