コープ野村南流山壱番街１号棟
千葉県流山市南流山6丁目29-1 | 築44年 | 126戸
最新データ
2023年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（38.8万円）より3.2%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より7.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2023年は37.6万/㎡へ、7年間で102.6%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では79.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均2,847万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,835万円、４Ｋは平均619万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
2,847万 |
1,600万 |
4,500万 |
| ４Ｋ |
2件 |
619万 |
480万 |
757万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,387万 |
869万 |
1,680万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
3,835万 |
2,880万 |
5,333万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,471万 |
931万 |
2,011万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,805万 |
3,666万 |
3,998万 |
| 3LDK |
3件 |
3,412万 |
2,841万 |
3,843万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 126戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.72m² ～ 92.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
- |
21.2万 |
- |
37.6万 |
| 2SLDK |
- |
24.6万 |
20.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
37.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,488万 |
26.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
25.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.47万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。