エバーグリーンパレス大島
東京都江東区亀戸7丁目62-5 | 築30年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
136.8万円/㎡
レンジ
123.1〜150.4万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.861
補正係数 ×0.861
代表面積 70.06㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・41件）で、平均6,150万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,405万円、１Ｋは平均1,895万円です。
２ＬＤＫ
5,950万
28件
１Ｋ
1,895万
17件
２ＤＫ＋Ｓ
3,943万
2件
３ＬＤＫ
6,150万
41件
４ＬＤＫ
8,405万
3件
２ＤＫ
3,640万
2件
オープンフロア
4,429万
3件
3LDK
5,998万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 5,950万 | 3,381万 | 7,696万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,895万 | 431万 | 3,218万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,943万 | 2,600万 | 5,285万 |
| ３ＬＤＫ | 41件 | 6,150万 | 3,958万 | 8,295万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,405万 | 5,821万 | 10,568万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,640万 | 2,600万 | 4,680万 |
| オープンフロア | 3件 | 4,429万 | 3,209万 | 6,273万 |
| 3LDK | 4件 | 5,998万 | 5,041万 | 6,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸7丁目62-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | 長栄建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
学区情報
小学校
浅間竪川小学校
中学校
亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーグリーンパレス大島 | 1996 | 25戸 | 92.8万 | 6,499万 |
| シャリエ亀戸リーディングイースト | 2016 | - | - | - |
| エンゼルハイム大島 | 1981 | 40戸 | 51.1万 | 3,400万 |
| ヴェルト亀戸２ | 2006 | 38戸 | 82.2万 | 1,750万 |
| ニックハイム亀戸 | 1985 | 95戸 | 57.0万 | 3,480万 |
| レーベンハイム亀戸アークプロット | 2003 | 50戸 | 93.9万 | 7,080万 |
| 大島ロイヤルマンション | 1985 | 24戸 | 51.6万 | 2,100万 |
| ラヴィドール亀戸 | 2005 | 42戸 | 103.6万 | 6,980万 |
| セザール亀戸 | 1998 | 72戸 | 79.4万 | 5,390万 |
| トーカンマンション大島Ｂ棟 | 1982 | 86戸 | 68.9万 | 4,280万 |
| クオリタス大島 | 2023 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 51.5万 | 51.6万 | 92.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 92.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.54万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。