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レーベンハイム亀戸アークプロット

東京都江東区亀戸7丁目60-5 | 築23年 | 50戸

推定相場
レーベンハイム亀戸アークプロット
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.9万円。周辺エリア平均(85.8万円)を9.4%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)より1.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201020142017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.2万/㎡から2026年は92万/㎡へ、16年間で83.3%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・15件)で、平均6,619万円です。4LDKが最も高く平均7,744万円、2LDKは平均5,754万円です。
2LDK
2件
5,754万
2SLDK
2件
6,509万
3LDK
15件
6,619万
3SLDK
3件
6,353万
4LDK
2件
7,744万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,754万 5,622万 5,885万
2SLDK 2件 6,509万 6,422万 6,595万
3LDK 15件 6,619万 5,523万 7,815万
3SLDK 3件 6,353万 5,385万 7,305万
4LDK 2件 7,744万 7,168万 8,319万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.9万円で、1-3階(55.1万円)と比べて12.8万円(+23.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
55.1万/㎡
4件
4-7階
66.7万/㎡
18件
8階以上
67.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +12.8万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸7丁目60-5
築年月2003年9月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数50戸
専有面積64.55m² ~ 83.37m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社前田建設工業
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩10分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
区立第二亀戸小学校
中学校
区立亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム亀戸アークプロット 2003 50戸 93.9万 7,080万
セザール亀戸 1998 72戸 79.4万 5,390万
ヴェルト亀戸2 2006 38戸 82.2万 1,750万
エバーグリーンパレス大島 1996 25戸 92.8万 6,499万
エンゼルハイム大島 1981 40戸 51.1万 3,400万
大島ロイヤルマンション 1985 24戸 51.6万 2,100万
ラヴィドール亀戸 2005 42戸 103.6万 6,980万
パークフロントテラス亀戸 2013 175戸 99.5万 7,380万
ザ・パークハウス亀戸 2017 99戸 128.3万 8,480万
スパシエルクス亀戸 2021 40戸 100.4万 2,580万
ニックハイム亀戸 1985 95戸 57.0万 3,480万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202023202420252026
3LDK 52.7 56.4 - - 75.3 79.4 91.1 92.0
3SLDK 47.8 - - 49.3 - - - -
4LDK 53.8 - - - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 7,080万 93.89万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 6,380万 90.04万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.45万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,380万 90.04万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.45万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.45万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,990万 79.44万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.33万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 60㎡〜 4,280万 66.31万/㎡
2020年10月 高層 2LDK 60㎡〜 4,480万 69.41万/㎡
2020年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,100万 49.27万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,460万 53.59万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 80㎡〜 4,580万 55.03万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.9万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.66万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.53万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 80㎡〜 4,480万 53.77万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.66万/㎡
2016年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,980万 47.82万/㎡
2014年5月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,850万 46.26万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.19万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,300万 46.47万/㎡
2013年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 47.82万/㎡
2010年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。