クオリタス大島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

20万17万14万11万8万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の142,500円から2025年には110,091円へ、22.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均9,275万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,275万円、１Ｋは平均3,701万円です。

３ＬＤＫ

9件

9,275万

２ＬＤＫ

4件

6,376万

１Ｋ

5件

3,701万

１ＤＫ

4件

4,363万

１ＬＤＫ

5件

4,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	9,275万	7,000万	13,000万
２ＬＤＫ	4件	6,376万	6,322万	6,500万
１Ｋ	5件	3,701万	3,200万	3,960万
１ＤＫ	4件	4,363万	3,360万	4,965万
１ＬＤＫ	5件	4,360万	3,899万	4,741万

物件概要

所在地	東京都江東区大島7丁目12-6
築年月	2023年1月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
分譲会社	エイシンコーポレーション
施工会社	新英興業
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩5分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオリタス大島	2023	41戸	-	-
大島ロイヤルマンション	1985	24戸	51.6万	2,100万
トーカンマンション大島	1982	264戸	78.8万	6,980万
トーカンマンション大島Ｂ棟	1982	86戸	68.9万	4,280万
エンゼルハイム大島	1981	40戸	51.1万	3,400万
トーカンマンション大島Ａ棟	1982	176戸	62.5万	4,490万
ヴェルト亀戸２	2006	38戸	82.2万	1,750万
ニックハイム亀戸	1985	95戸	57.0万	3,480万
エバーグリーンパレス大島	1996	25戸	92.8万	6,499万
ルーブル大島参番館	2018	34戸	93.8万	2,530万
セザール亀戸	1998	72戸	79.4万	5,390万

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の97%）で、平均月額111,161円。

1DK

111,161円

99,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

30件

15〜20万

1件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1DK	30㎡〜	106,000円	3,466円/㎡
2025年5月	中層	1DK	25㎡〜	107,000円	3,912円/㎡
2025年2月	高層	1DK	30㎡〜	130,000円	4,055円/㎡
2025年2月	中層	1DK	25㎡〜	108,000円	3,949円/㎡
2025年2月	中層	1DK	25㎡〜	106,000円	3,876円/㎡
2025年11月	中層	1DK	25㎡〜	107,000円	3,912円/㎡
2025年11月	中層	1DK	25㎡〜	110,000円	4,022円/㎡
2025年11月	中層	1DK	30㎡〜	110,000円	3,597円/㎡
2025年11月	中層	1DK	25㎡〜	108,000円	3,949円/㎡
2025年11月	中層	1DK	30㎡〜	110,000円	3,597円/㎡
2025年10月	低層	1DK	30㎡〜	109,000円	3,408円/㎡
2024年9月	中層	1DK	30㎡〜	108,000円	3,532円/㎡
2024年6月	中層	1DK	25㎡〜	103,000円	3,766円/㎡
2024年5月	低層	1DK	30㎡〜	106,000円	3,466円/㎡
2024年5月	中層	1DK	30㎡〜	107,000円	3,499円/㎡
2024年4月	低層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,434円/㎡
2024年3月	中層	1DK	25㎡〜	102,000円	3,730円/㎡
2024年3月	低層	1DK	30㎡〜	107,000円	3,346円/㎡
2024年3月	低層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,270円/㎡
2024年3月	高層	1DK	30㎡〜	130,000円	4,055円/㎡
2024年3月	低層	1DK	25㎡〜	100,000円	3,656円/㎡
2024年2月	低層	1DK	30㎡〜	99,000円	3,237円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	25㎡〜	132,000円	4,606円/㎡
2024年2月	中層	1DK	30㎡〜	107,000円	3,346円/㎡
2024年1月	中層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,434円/㎡
2024年1月	高層	1DK	30㎡〜	132,000円	4,117円/㎡
2024年12月	低層	1DK	30㎡〜	106,000円	3,466円/㎡
2024年11月	中層	1DK	30㎡〜	110,000円	3,440円/㎡
2024年10月	低層	1DK	30㎡〜	103,000円	3,368円/㎡
2024年10月	高層	1DK	25㎡〜	120,000円	4,187円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。