第６０南町クリスタルマンション
東京都国分寺市南町3丁目2-22 | 築31年 | 50戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均6,863万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,652万円、１Ｋは平均1,477万円です。
２ＬＤＫ
6,058万
14件
３ＬＤＫ
6,863万
26件
４ＬＤＫ
6,621万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,652万
2件
１Ｋ
1,477万
7件
１ＬＤＫ
4,461万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,025万
2件
２ＤＫ
5,464万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,058万 | 3,733万 | 8,806万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 6,863万 | 4,200万 | 17,422万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,621万 | 5,159万 | 8,205万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,652万 | 7,230万 | 8,074万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,477万 | 980万 | 1,968万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,461万 | 3,303万 | 5,032万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,025万 | 7,000万 | 7,049万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,464万 | 4,882万 | 6,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 22.00m² ～ 22.45m² |
| 分譲会社 | せきど商事 |
| 施工会社 | 白木建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
国分寺市立第一小学校
中学校
国分寺市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第６０南町クリスタルマンション | 1995 | 50戸 | - | - |
| ベルメゾン平野 | 1980 | - | - | - |
| ハイズ国分寺南町 | 2023 | 38戸 | 125.4万 | 3,250万 |
| コスモ国分寺南町 | 1996 | 34戸 | 79.0万 | 4,380万 |
| フェニックス国分寺 | 1997 | 25戸 | 60.6万 | 1,280万 |
| パークホームズ国分寺 | 2019 | 30戸 | 166.0万 | 11,880万 |
| ドム国分寺 | 2010 | 16戸 | 85.3万 | 7,680万 |
| ハイネス国分寺ルミエール | 1979 | 53戸 | 66.5万 | 2,080万 |
| ガラステージ国分寺 | 2000 | 55戸 | 87.0万 | 1,880万 |
| パークウェル国分寺 | 2005 | 35戸 | 95.3万 | 1,950万 |
| 国分寺南町パークホームズ | 1995 | 54戸 | 98.4万 | 5,998万 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |