アイリスハイツ古淵
神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20112015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.8万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、14年間で48.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・9件）で、平均1,454万円です。3LDKが最も高く平均2,263万円、ーは平均1,286万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
5件 |
1,286万 |
1,190万 |
1,480万 |
| 3DK |
9件 |
1,454万 |
998万 |
1,850万 |
| 3LDK |
6件 |
2,263万 |
2,180万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.72m² ～ 55.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 堺産業 |
|---|
| 施工会社 | 堺産業 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイリスハイツ古淵 |
1995 |
23戸 |
42.6万 |
2,380万 |
| ヴァンハウス古淵 |
1992 |
54戸 |
37.8万 |
1,960万 |
| ルネ古淵 |
2006 |
103戸 |
48.9万 |
3,980万 |
| ロアーブルガーデン古淵 |
1997 |
37戸 |
38.4万 |
2,580万 |
| エンゼルハイム大野台 |
1982 |
72戸 |
21.6万 |
1,380万 |
| ロイヤルステージ古淵 |
1995 |
19戸 |
37.0万 |
2,090万 |
| サーパス古淵 |
1994 |
29戸 |
31.9万 |
1,990万 |
| 大野台コーポ |
1976 |
8戸 |
34.8万 |
1,245万 |
| センチュリー古淵 |
2007 |
35戸 |
44.1万 |
4,300万 |
| 常和サンハイツ相模大野 |
1989 |
36戸 |
33.7万 |
2,880万 |
| イトーピア古淵ソレイユ |
1998 |
52戸 |
36.6万 |
2,590万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
41.7万 |
40.0万 |
| 3DK |
22.0万 |
28.3万 |
- |
- |
19.3万 |
33.1万 |
- |
30.7万 |
| ー |
- |
- |
23.0万 |
21.3万 |
- |
26.5万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,750万 |
31.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.52万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
998万 |
19.3万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.32万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,240万 |
22.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,330万 |
23.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.31万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.14万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.93万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.93万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。