リーベスト宮前平

神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 | 築30年 | 66戸

推定相場

リーベスト宮前平

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020132016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の24.8万/㎡から2025年は31万/㎡へ、15年間で25.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

43件

2,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	2,100万	1,590万	2,780万

階数別の㎡単価

1-5階

31.8万/㎡

39件

6-10階

30.5万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	66戸
専有面積	63.10m² ～ 72.15m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	大和建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地バス停駅

JR釧網本線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立菅生小学校

中学校

川崎市立菅生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト宮前平	1996	66戸	26.1万	1,740万
白幡台住宅２号棟	1971	40戸	20.3万	950万
白幡台住宅３号棟	1973	40戸	8.1万	380万
白幡台住宅５号棟	1971	544戸	12.6万	590万
白幡台住宅８号棟	1971	40戸	19.0万	890万
白幡台住宅１号棟	1972	20戸	29.4万	1,380万
白幡台住宅９号棟	1972	20戸	8.2万	480万
コスモ宮前平クレスト	1995	59戸	44.6万	2,749万
レインボー向ヶ丘	1983	18戸	13.9万	590万
ライオンズマンション宮前平ヒルズ	1999	99戸	44.4万	3,699万
南平ハイツ	1972	24戸	11.8万	390万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.6万	29.4万	31.5万	30.9万	32.3万	37.5万	41.8万	31.0万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,740万	26.13万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.73万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.23万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.79万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.25万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.75万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.89万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.74万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.19万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.19万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.74万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	32.29万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.38万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,860万	27.93万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.24万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.22万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.61万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.14万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.38万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.24万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,998万	30万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.24万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.28万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.77万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.23万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.61万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.45万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.84万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,098万	32.68万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.22万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.52万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.96万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.84万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.89万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.4万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.73万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,088万	32.53万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,930万	28.98万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.73万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.54万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,710万	25.68万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。