ウインベルコーラス郡山
福島県郡山市方八町１丁目６－３ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,438万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,444万円、４ＬＤＫは平均954万円です。
２ＬＤＫ
1,444万
3件
３ＬＤＫ
1,438万
8件
４ＬＤＫ
954万
4件
４ＤＫ
1,319万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,444万 | 711万 | 2,022万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,438万 | 867万 | 2,230万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 954万 | 303万 | 1,635万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,319万 | 1,280万 | 1,354万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市方八町１丁目６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス郡山 | 1991 | - | - | - |
| バースランド郡山 | 1991 | 41戸 | 14.1万 | 950万 |
| サンシティ郡山セントラルステージ | 2001 | 72戸 | 26.7万 | 2,280万 |
| サンロードステーション郡山１ | 1996 | 78戸 | 16.2万 | 980万 |
| D'グラフォートサウスマークタワー | 2007 | - | - | - |
| セレーノ本町 | 2000 | 57戸 | 21.9万 | 1,490万 |
| アーバンスクエア郡山 | 1992 | 94戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| サンシティ郡山駅東 | 2000 | 29戸 | 22.8万 | 1,440万 |
| フロンティアタワー郡山 | 2010 | 73戸 | 48.2万 | 2,650万 |
| シティタワー郡山 | 2010 | 78戸 | 54.5万 | 3,380万 |
| Ｄ’クラディア郡山駅前 | 2003 | 44戸 | 29.7万 | 2,080万 |
郡山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,509円 | 2,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,421円 | 1,717 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,125円 | 1,213 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,161円 | 1,057 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,028円 | 689 |