ブリリアタワー西新
福岡県福岡市早良区西新４丁目１ー１ | 築5年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新４丁目１ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアタワー西新 | 2021 | - | - | - |
| ファミール西新グランビオス | 1998 | 27戸 | 51.0万 | 3,890万 |
| ネストピア西新２ | 2013 | 53戸 | 60.2万 | 2,100万 |
| ライオンズマンション西新第5 | 1990 | 81戸 | 38.7万 | 730万 |
| サーパス西新二丁目 | 2005 | 47戸 | 78.2万 | 5,490万 |
| パークテラス西新オーゼ | 2003 | 125戸 | 80.6万 | 6,280万 |
| ロマネスク西新第５ | 1991 | 85戸 | 34.6万 | 790万 |
| クレアフォーシーズンズ | 2005 | 36戸 | 75.0万 | 7,200万 |
| ネストピア西新 | 2013 | 40戸 | 60.4万 | 2,100万 |
| スコーレ西新 | 1977 | 20戸 | 19.9万 | 1,600万 |
| クリオ ラベルヴィ西新グランクラス | 2025 | 45戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.87億円 | 80.74㎡ | 231.4万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2.38億円 | 100.08㎡ | 237.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |