クリオラベルヴィ西新グランクラスの相場・売買履歴

賃料の推移

27万23万19万15万

20252026

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区西新1丁目9
築年月	2025年9月（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	45戸
専有面積	46.62m² ～ 46.62m²
分譲会社	明和地所
施工会社	共栄建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西新駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩1分

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西新駅(旧：西新パレス)バス停駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩2分

学区情報

小学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

中学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオラベルヴィ西新グランクラス	2025	45戸	-	-
クレアフォーシーズンズ	2005	36戸	75.0万	7,200万
パークホームズ西新トラッドマークス	2018	36戸	112.9万	8,480万
メゾン西新	1980	20戸	46.0万	2,780万
ファミール西新	1988	39戸	46.7万	2,490万
藤和シティコープ西新	1995	60戸	55.9万	3,890万
ネストピア西新	2013	40戸	60.4万	2,100万
ライオンズマンション西新オレンジ通り	1989	64戸	31.9万	880万
西新オークマンション	1982	10戸	23.2万	1,600万
グランピアマンションステーションコア西新	1991	32戸	-	-
グランフォーレプライム西新	2010	96戸	64.3万	2,160万

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の73%）で、平均月額218,636円。2LDKなら月額218,636円が相場です。

1LDK

153,250円

139,000〜180,000円

2LDK

218,636円

185,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

3件

20〜30万

9件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	190,000円	3,640円/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	200,000円	3,831円/㎡
2025年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	250,000円	4,521円/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	220,000円	4,214円/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,598円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	240,000円	4,598円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	139,000円	4,296円/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	200,000円	3,831円/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	210,000円	4,023円/㎡
2025年11月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	180,000円	5,562円/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	147,000円	4,543円/㎡
2025年11月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	147,000円	4,543円/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	240,000円	4,340円/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	230,000円	4,406円/㎡
2025年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	185,000円	3,544円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス