イノバス博多神屋
福岡県福岡市博多区神屋町７－８ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区神屋町７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イノバス博多神屋 | 2027 | - | - | - |
| アレクサス イル・ビアンコ | 2009 | 84戸 | 47.0万 | 1,150万 |
| 朝日プラザ博多８ | 1991 | 87戸 | 30.2万 | 570万 |
| LANDIC K１０４ | 2019 | 52戸 | 64.4万 | 2,250万 |
| グランフォーレプライム神屋町 | 2017 | 39戸 | 71.1万 | 2,080万 |
| アソシアグロッツォ博多PLACE | 2016 | 57戸 | 66.5万 | 1,800万 |
| ルエメゾンロワール博多 | 1988 | 27戸 | 53.4万 | 1,880万 |
| アクアヒルズ天神東 | 2010 | 54戸 | 47.2万 | 1,280万 |
| エンクレストWith天神東 | 2011 | 36戸 | 57.6万 | 1,470万 |
| コアマンション神屋町 | 1996 | 22戸 | 68.3万 | 4,280万 |
| エンクレスト博多GATE | 2018 | 117戸 | 65.0万 | 1,860万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |