天神パインクレスト
福岡県福岡市中央区天神２丁目３－１０ | 築51年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神２丁目３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天神パインクレスト | 1975 | - | - | - |
| 天神プラッサ | 1974 | 37戸 | - | - |
| ローズマンション第一天神 | 1974 | 29戸 | - | - |
| ネオハイツ大名 | 1983 | 42戸 | 36.4万 | 2,200万 |
| トーカンマンション今泉 | 1980 | 78戸 | 49.6万 | 3,880万 |
| グランアルト天神タワー | 2004 | 80戸 | 142.1万 | 14,500万 |
| エクセランスド天神 | 1985 | 57戸 | 24.4万 | 580万 |
| ネオハイツ大名２ | 1985 | 40戸 | 57.2万 | 3,800万 |
| クレアセンターマーク | 2000 | 63戸 | 73.8万 | 3,730万 |
| ラ・レジダンス・ド天神 | 1985 | 105戸 | 21.8万 | 350万 |
| トーカンマンション天神南 | 1995 | 20戸 | 63.7万 | 4,800万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |