パークゲートメイツ西新井（築9年・㎡単価80.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・24件）で、平均4,717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,717万円、１Ｋは平均2,525万円です。

２ＬＤＫ

11件

3,895万

３ＬＤＫ

24件

4,717万

１ＬＤＫ

7件

3,943万

１Ｋ

11件

2,525万

４ＬＤＫ

3件

4,592万

１ＤＫ

7件

2,550万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	3,895万	2,549万	7,358万
３ＬＤＫ	24件	4,717万	3,400万	9,900万
１ＬＤＫ	7件	3,943万	2,600万	6,860万
１Ｋ	11件	2,525万	1,600万	3,360万
４ＬＤＫ	3件	4,592万	4,300万	4,900万
１ＤＫ	7件	2,550万	2,392万	3,220万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,776万	3,600万	3,952万

物件概要

所在地	東京都足立区西新井３丁目６
築年月	2017（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークゲートメイツ西新井	2017	-	-	-
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ	2007	25戸	54.4万	3,780万
ヴェラハイツ西新井	1992	-	-	-
グレーシアスイート西新井	2013	157戸	53.3万	3,780万
セザール第三西新井大師	1998	26戸	37.0万	2,200万
ライオンズプラザ西新井大師	1997	66戸	54.1万	3,180万
ライオンズマンション西新井大師第２	1989	29戸	30.9万	1,575万
ラフィスタ大師前IV	2020	35戸	96.1万	2,480万
ベルハイム諏訪木	1985	20戸	25.8万	980万
ライオンズマンション西新井大師	1988	55戸	47.0万	2,398万
パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス	2015	119戸	62.7万	5,180万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,990万円	70.51㎡	70.8万円	3LDK	-	南
5,280万円	70.51㎡	74.9万円	3LDK	-	南

足立区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,523円	7,199
1DK/1LDK	11.7万円	3,053円	3,463
2K/2DK	8.2万円	2,097円	1,304
2LDK	16.2万円	2,876円	1,770
3LDK+	16.0万円	2,333円	646