グローリオタワー巣鴨
東京都豊島区巣鴨４丁目４４－１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・26件）で、平均7,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,302万円、１Ｋは平均2,635万円です。
２ＬＤＫ
7,142万
26件
３ＬＤＫ
8,780万
21件
１Ｋ
2,635万
24件
１ＬＤＫ
4,737万
14件
１Ｒ
3,510万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,431万
3件
４ＬＤＫ
9,302万
4件
２ＤＫ
5,900万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 7,142万 | 4,470万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 8,780万 | 5,213万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 24件 | 2,635万 | 444万 | 4,852万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,737万 | 2,911万 | 5,592万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,510万 | 2,200万 | 4,819万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,431万 | 5,737万 | 6,778万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,302万 | 8,540万 | 10,064万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 5,900万 | 4,730万 | 7,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨４丁目４４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオタワー巣鴨 | 2006 | - | - | - |
| エクレール巣鴨 | 1984 | 15戸 | 95.0万 | 4,550万 |
| ブライズ西巣鴨 | 2012 | 49戸 | 109.7万 | 2,240万 |
| アゼスト西巣鴨 | 2008 | 41戸 | 93.7万 | 1,980万 |
| 日神パレステージ西巣鴨 | 2006 | 40戸 | 142.7万 | 7,198万 |
| アーデル大塚Ｃスクエア | 2007 | 116戸 | 135.7万 | 9,980万 |
| レヂオンス巣鴨 | 1998 | 47戸 | 118.9万 | 7,500万 |
| パークハウスサンセジュール | 2008 | 71戸 | 102.7万 | 7,480万 |
| ハイツ西巣鴨 | 1978 | 33戸 | 73.1万 | 2,498万 |
| 三田巣鴨コーポ | 1970 | 34戸 | 41.6万 | 1,399万 |
| プレールドゥーク巣鴨 | 2007 | 40戸 | 92.3万 | 2,170万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 56.03㎡ | 187.4万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.1億円 | 68.11㎡ | 161.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.1億円 | 68.11㎡ | 161.5万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1.1億円 | 68.11㎡ | 161.5万円 | 1SLDK | - | 南西 |
| 1.1億円 | 68.11㎡ | 161.5万円 | 2SLDK | - | 南西 |
| 1.2億円 | 68.11㎡ | 176万円 | 3LDK | - | 南西 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |