マリオン鶯谷第2
東京都荒川区東日暮里２丁目３３－６ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・16件）で、平均2,916万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,565万円、１Ｋは平均1,347万円です。
３ＬＤＫ
4,565万
4件
２ＬＤＫ
3,865万
11件
１ＬＤＫ
2,678万
9件
１Ｋ
1,347万
15件
２ＤＫ
2,916万
16件
２Ｋ
1,371万
4件
１ＤＫ
2,408万
11件
３ＤＫ
3,022万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,565万 | 3,477万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,865万 | 2,461万 | 5,100万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,678万 | 1,142万 | 4,234万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,347万 | 981万 | 2,062万 |
| ２ＤＫ | 16件 | 2,916万 | 1,895万 | 3,917万 |
| ２Ｋ | 4件 | 1,371万 | 425万 | 1,845万 |
| １ＤＫ | 11件 | 2,408万 | 332万 | 10,837万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,022万 | 2,240万 | 3,719万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリオン鶯谷第2 | 1988 | - | - | - |
| スカイコート鶯谷 | 1988 | 25戸 | 65.4万 | 1,130万 |
| マンション山裕 | 1982 | 11戸 | 50.3万 | 1,980万 |
| メインステージ東日暮里２ | 2021 | 29戸 | 126.2万 | 6,580万 |
| ランドール根岸 | 1995 | 42戸 | 93.4万 | 6,080万 |
| アーデル日暮里ペイサージュ | 2004 | 31戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ベリスタ東日暮里 | 2011 | 57戸 | 93.8万 | 4,680万 |
| サンハイツ根岸 | 1976 | 46戸 | 67.2万 | 2,480万 |
| 鶯谷サンハイム | 1982 | 33戸 | 65.3万 | 2,980万 |
| マイキャッスル鶯谷 | 1982 | 38戸 | 70.9万 | 3,480万 |
| ジャルダン根岸 | 1983 | - | - | - |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |