ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ
東京都荒川区南千住６丁目４３－３ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・65件）で、平均6,993万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,019万円、１Ｋは平均2,578万円です。
３ＬＤＫ
6,993万
65件
２ＬＤＫ
6,369万
33件
１Ｋ
2,578万
21件
４ＬＤＫ
8,019万
16件
２ＤＫ
4,099万
3件
１ＬＤＫ
4,041万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,353万
2件
１ＤＫ
3,967万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 65件 | 6,993万 | 4,519万 | 12,750万 |
| ２ＬＤＫ | 33件 | 6,369万 | 4,250万 | 8,700万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,578万 | 1,600万 | 4,236万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 8,019万 | 6,146万 | 10,908万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,099万 | 4,038万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,041万 | 2,707万 | 5,480万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,353万 | 7,323万 | 7,382万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,967万 | 2,975万 | 5,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住６丁目４３－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 2011 | - | - | - |
| ミッドガーデンシティザテラス | 2010 | - | - | - |
| ラルゴ天王パーク | 1991 | 14戸 | 58.4万 | 3,990万 |
| 東京フォレストミッドガーデンシティザタ | 2011 | 162戸 | 110.6万 | 8,980万 |
| インプレスト南千住 | 2015 | 57戸 | 114.3万 | 8,280万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ | 2008 | 21戸 | 74.0万 | 1,880万 |
| 日商岩井南千住マンション | 1979 | 49戸 | 62.9万 | 4,980万 |
| SSKグリーンパーク荒川 | 1987 | 21戸 | 78.3万 | 3,980万 |
| セザール千住天王公園 | 1998 | 22戸 | 67.2万 | 3,499万 |
| ウエリス南千住 | 2015 | 52戸 | 133.7万 | 8,980万 |
| レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 2005 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,998万円 | 73.5㎡ | 108.8万円 | 3LDK | - | - |
| 8,980万円 | 81.17㎡ | 110.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |