レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
東京都荒川区南千住５丁目４４－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・83件）で、平均6,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,330万円、１Ｋは平均2,620万円です。
３ＬＤＫ
6,039万
83件
１Ｋ
2,620万
32件
１ＬＤＫ
3,943万
13件
４ＬＤＫ
7,330万
30件
２ＬＤＫ
5,021万
19件
１ＤＫ
3,908万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,329万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 83件 | 6,039万 | 3,664万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 32件 | 2,620万 | 1,242万 | 4,052万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,943万 | 3,332万 | 4,675万 |
| ４ＬＤＫ | 30件 | 7,330万 | 4,781万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 5,021万 | 2,403万 | 8,238万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,908万 | 3,579万 | 4,236万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,329万 | 4,005万 | 4,652万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,477万 | 6,187万 | 6,766万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住５丁目４４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 2005 | - | - | - |
| レジデンシャルステート南千住 | 2011 | 33戸 | 70.8万 | 4,480万 |
| クリオ南千住壱番館 | 2002 | 51戸 | 105.4万 | 7,180万 |
| SSKグリーンパーク荒川 | 1987 | 21戸 | 78.3万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション南千住 | 1987 | 42戸 | 71.9万 | 4,280万 |
| ウエリス南千住 | 2015 | 52戸 | 133.7万 | 8,980万 |
| インプレスト南千住 | 2015 | 57戸 | 114.3万 | 8,280万 |
| コルサム千住大橋 | 1997 | 50戸 | 95.4万 | 6,480万 |
| ルガルスクエア南千住 | 2015 | 32戸 | 108.7万 | 5,800万 |
| ウィン南千住エクシオン | 1992 | - | - | - |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ | 2008 | 21戸 | 74.0万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 56.44㎡ | 106万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 北東 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |