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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20

東京都荒川区南千住6丁目59-26 | 築18年 | 21戸

推定相場
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20
最新データ
2016年11月
売買1件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は74.0万円。周辺エリア平均(84.4万円)より12.4%低く、荒川区全体の平均(86.8万円)より14.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万8万7万
201420182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,500〜77,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・80件)で、平均6,256万円です。4LDKが最も高く平均7,396万円、1Kは平均2,548万円です。
3LDK
80件
6,256万
1K
30件
2,548万
4LDK
36件
7,396万
1LDK
18件
3,911万
2LDK
22件
5,556万
1DK
2件
3,459万
3LDK+S
2件
6,214万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 80件 6,256万 3,515万 12,231万
1K 30件 2,548万 1,192万 4,063万
4LDK 36件 7,396万 6,181万 10,464万
1LDK 18件 3,911万 2,596万 5,257万
2LDK 22件 5,556万 2,599万 7,933万
1DK 2件 3,459万 2,854万 4,063万
3LDK+S 2件 6,214万 5,936万 6,491万

物件概要

所在地東京都荒川区南千住6丁目59-26
築年月2008年3月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数21戸
専有面積25.81m² ~ 25.81m²
分譲会社環境ステーション
施工会社勝村建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩7分
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南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
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三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩10分

学区情報

小学校
荒川区立第三瑞光小学校
中学校
荒川区立南千住第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20 2008 21戸 74.0万 1,880万
インプレスト南千住 2015 57戸 114.3万 8,280万
ウエリス南千住 2015 52戸 133.7万 8,980万
SSKグリーンパーク荒川 1987 21戸 78.3万 3,980万
ライオンズマンション南千住 1987 42戸 71.9万 4,280万
パインクレスト 1992 29戸 62.2万 2,980万
レジデンシャルステート南千住 2011 33戸 70.8万 4,480万
クリオ南千住壱番館 2002 51戸 105.4万 7,180万
ルガルスクエア南千住 2015 32戸 108.7万 5,800万
アルファレジデンシア南千住 2025 121戸 - -
リレント南千住 1980 11戸 28.6万 1,080万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,880万 73.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額78,429円
1K
78,429円
72,000〜81,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 77,500円 3,003円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 77,000円 2,983円/㎡
2020年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 81,000円 3,138円/㎡
2020年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,061円/㎡
2019年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 72,000円 2,790円/㎡
2018年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 81,000円 3,138円/㎡
2014年6月 10〜11階 1K 25㎡〜 81,500円 3,158円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。