ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０
東京都荒川区南千住6丁目59-26 | 築18年 | 21戸
賃料の推移
9万8万7万
201420182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,500〜77,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・81件）で、平均6,516万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,682万円、１Ｋは平均2,647万円です。
３ＬＤＫ
6,516万
81件
１Ｋ
2,647万
30件
２ＬＤＫ
5,918万
23件
１ＬＤＫ
4,033万
19件
４ＬＤＫ
7,682万
36件
１ＤＫ
3,606万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 81件 | 6,516万 | 3,664万 | 12,750万 |
| １Ｋ | 30件 | 2,647万 | 1,242万 | 4,236万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 5,918万 | 2,709万 | 8,700万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,033万 | 2,707万 | 5,480万 |
| ４ＬＤＫ | 36件 | 7,682万 | 6,444万 | 10,908万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,606万 | 2,975万 | 4,236万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,477万 | 6,187万 | 6,766万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住6丁目59-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.81m² ～ 25.81m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
荒川区立第三瑞光小学校
中学校
荒川区立南千住第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ | 2008 | 21戸 | 74.0万 | 1,880万 |
| インプレスト南千住 | 2015 | 57戸 | 114.3万 | 8,280万 |
| ウエリス南千住 | 2015 | 52戸 | 133.7万 | 8,980万 |
| SSKグリーンパーク荒川 | 1987 | 21戸 | 78.3万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション南千住 | 1987 | 42戸 | 71.9万 | 4,280万 |
| パインクレスト | 1992 | 29戸 | 62.2万 | 2,980万 |
| レガリアレジデンス南千住ウインドシティ | 2005 | - | - | - |
| レジデンシャルステート南千住 | 2011 | 33戸 | 70.8万 | 4,480万 |
| ミッドガーデンシティザタワー&ヴィラ | 2011 | - | - | - |
| ミッドガーデンシティザテラス | 2010 | - | - | - |
| クリオ南千住壱番館 | 2002 | 51戸 | 105.4万 | 7,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,429円。
1K
72,000〜81,500円
78,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,003円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,061円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。