メゾンドドリーム
東京都練馬区練馬３丁目１５－１２ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・10件）で、平均921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,465万円、１Ｋは平均921万円です。
１ＬＤＫ
3,289万
5件
１Ｒ
930万
8件
２ＬＤＫ
3,605万
10件
３ＬＤＫ
4,266万
7件
１Ｋ
921万
10件
２ＤＫ
3,290万
6件
４ＬＤＫ
5,465万
3件
オープンフロア
3,793万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,289万 | 2,036万 | 4,255万 |
| １Ｒ | 8件 | 930万 | 700万 | 1,375万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,605万 | 2,571万 | 4,900万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,266万 | 3,818万 | 4,467万 |
| １Ｋ | 10件 | 921万 | 616万 | 1,390万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,290万 | 1,817万 | 4,036万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,465万 | 4,443万 | 6,109万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,793万 | 3,118万 | 4,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区練馬３丁目１５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドドリーム | 1985 | - | - | - |
| プレールドゥーク豊島園 | 2008 | 34戸 | 114.3万 | 2,330万 |
| 菱和パレス練馬 | 1991 | 58戸 | 75.6万 | 1,670万 |
| 豊島園コーポ | 1977 | 12戸 | 34.0万 | 1,560万 |
| フェニックス練馬弐番館 | 2008 | 37戸 | 67.3万 | 1,490万 |
| ソアール豊島園 | 1991 | - | - | - |
| トーシンフェニックス練馬 | 2002 | 31戸 | 67.9万 | 1,580万 |
| ツモルハイツ練馬 | 1984 | 26戸 | 76.1万 | 950万 |
| リビオ練馬ソリスタ | 2008 | 60戸 | 119.9万 | 6,480万 |
| 藤和ハイタウン練馬 | 1995 | 115戸 | 120.0万 | 7,180万 |
| コンフォート練馬 | 1992 | 25戸 | 84.8万 | 4,690万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |